Daha çox müştəri necə tapmaq olar?

Bir çox agent müştərini yalnız portallardan gözləyir. Problem odur ki, orada sizin elanınız onlarla oxşar elanın arasındadır və müştəri ən ucuzuna və ya ən tez cavab verənə yazır. Daha sabit müştəri axını üçün bir neçə kanal lazımdır.

1. Hamıdan tez cavab verin

Müştəri eyni anda 3-4 agentə yazır. İlk cavab verən çox vaxt baxışa da ilk gedir. Mesaj bildirişlərini bir yerə toplayın, gecə gələn sorğulara isə avtomatik cavab qoyun.

2. Öz saytınız olsun

Portalda müştəri sizi yox, elanı xatırlayır. Öz saytınızda isə bütün elanlarınızı, adınızı və əlaqə nömrənizi görür. Saytın linkini Instagram profilinə, WhatsApp statusuna və vizit kartına əlavə edin.

3. Instagram-da satmayın, göstərin

Hər postda “satılır” yazmaq əvəzinə, qısa video tur, ərazi haqqında məlumat və “bu həftə nə satıldı” kimi məzmun paylaşın. İnsanlar faydalı hesab etdikləri agenti izləyir.

4. Köhnə müştərilər ən ucuz kanaldır

Ev alan müştəri bir neçə il sonra ya satır, ya da tanışını sizə göndərir. Satışdan sonra bayramlarda bir mesaj yazmaq bunun üçün kifayətdir - sadəcə kimin nə vaxt alış etdiyini qeyd edin.

5. Sahibindən elanları birinci tutun

Sahibindən elan yerləşdirən satıcıya ilk zəng edən agent çox vaxt həmin əmlakı portfelinə alır. Bunun üçün yeni elanları bütün saytlarda dərhal görmək lazımdır.

6. Heç bir sorğunu itirməyin

Zənglər, mesajlar və saytdan gələn müraciətlər bir siyahıda olmayanda bəziləri mütləq unudulur. Hər sorğunu qeyd edin və növbəti addımı təyin edin.

Müştəri tapmaq yarı işdir. Onu itirməmək isə qalan yarısıdır.

Bu addımların çoxunu Əmlakagenti avtomatlaşdırır: Scraper yeni elanları göstərir, Lead bütün sorğuları bir yerə toplayır, şəxsi sayt isə müştərini birbaşa sizə gətirir.